Главная   Перевод квартиры в нежилой фонд

Перевод квартиры в нежилой фонд

Зачастую у собственников квартир возникает необходимость перевода помещения в нежилой фонд. Это связано с рыночными факторами: стоимость коммерческой недвижимости гораздо выше жилой, а также невозможностью найти нежилое помещение небольшой площади и в нужном месте. Предложений по продаже квартир на первом этаже, наоборот, много. Так что легче бывает подобрать подходящую квартиру и перевести ее в нежилой фонд, чем ждать, пока на рынке появится подходящая ему готовая коммерческая недвижимость.

Конечно, не с любым жилым помещением возможен перевод из жилого в нежилое помещение.

Основания для перевода из жилого в нежилой фонд:

- помещение непригодно для постоянного проживания;

- помещение временно непригодно (на период до устранения причин);

- исключительные случаи "целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно - коммунального и бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств, для расширенного воспроизводства жилищного фонда" (основание, которое позволяет успешно организовать перевод в нежилой фонд практически любой квартиры на первом этаже).

 

Специалисты  АН ГК «Новосёл» готовы помочь Вам в переводе квартиры в нежилое помещение в любом районе г. Екатеринбурга.

Этапы работ по переводу помещений:

1 этап. Экспертиза помещения на возможность перевода из жилого в нежилой фонд или перевода помещений из нежилого в жилой фонд;

2 этап. Разработка предпроектной и проектной документации;

3 этап. Согласование проектной документации. Получение разрешения;

4 этап. Внесение изменений в базу БТИ;

5 этап. Получение постоянного свидетельства.

Наши специалисты имеют большой опыт по проектированию и согласованию изменения функционального назначения помещения, переводу жилого фонда в нежилой и переводу нежилых помещений в жилой фонд и всегда рады предложить свои услуги.